延期交房多久可以退房

根据《民法典》第五百六十三条的规定，如果开发商未能按照约定日期交付房产，并且在经过购房者的书面催告后，在合理期限内（通常是三个月）仍未履行交房义务，购房者有权依法解除合同，即选择退房。

以下是退房流程的简要概述：

1. 书面催告 ：购房者向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内履行交房义务。

2. 等待期限 ：等待开发商在催告后的合理期限内交房。

3. 行使解除权 ：如果开发商在催告后的合理期限内仍未交房，购房者可以行使解除权，向开发商发出解除合同的通知。

请注意，如果购房者没有进行催告，那么解除权的行使期限为自知道或应当知道解除事由之日起一年内。如果超过这个期限，购房者的解除权将消灭。

以上信息基于最新的法律解释和规定，具体操作时应以当地法律和合同条款为准。

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